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2018年哪些城市还会涨?这是今年分析最透彻的回

时间:2018-02-13 02:00来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
2018年哪些城市还会涨?这是今年分析最透彻的回答

在《军师联盟》中,曹操第一谋士荀彧曾对后辈司马懿说:“国之兴亡,人之生死,事之成败,均在于形势和人心。居高者,善造势,位低者,善趋势,可成矣。”

这句话对司马仲达尤为重要,他不但运筹帷幄,造势取人心,为曹丕争得了太子之位;且后继与诸葛亮在西城对弈之时,明知“空城计”而不破之。

他知道杀了诸葛亮,三国鼎立的局势便会被打破,功高盖主也会让曹家对他起诛族之意。所以说,观势、顺势、造势,则是一个人一生都要修炼的本领。

但“势”这东西并非那么简单,不单要看,还要学会用。这也就是为什么每天都会有有成千上万的年轻人涌入创业浪潮,争相成为风口上的弄潮儿,要知道,风口之上,猪也可以飞起来,但这风口过去了,或者拐弯儿了,掉下来的可都是猪肉馅饼。

这几天美元的持续大幅贬值让很多人人心惶惶,因为2018年刚过去一个月,美元就跌了3%,创下2016年3月以来最大单月跌幅!

背后有三种可能性,其一,是美国经济形势疲软,再加上特朗普降税,美国经常账户赤字加剧,资本吸引力趋弱,大量资本开始向外流动;

其二,真如2018年预言所说,有金融组织在预谋10年一次的金融危机,故意做空美元,把它作为导火索,触发全球经济连锁垮塌,谋取利益;

其三,美国在精心布局发动汇率战争,开启割草计划,像93年的日本一样,先让日元暴涨,让日本国内资本外流消费投资,再一针扎破日本泡沫,掏空经济。

但无论哪种可能性,目前的绝对条件还未形成,如果跌破危机红线,中国就得全线戒备了,具体还得看下一步美元的走势。

如果真如其二所说,到时候美元会飞流直下三千尺,谁也挡不住。神挡杀神,佛挡杀佛,美联储敢挡,就杀美联储。

这就是所谓的全球的经济趋势。

再看中国。中国这段时间的市场看似波澜不惊,实则暗流涌动

达沃斯论坛之后,中央政治局开始组织领导人加急学习,现代化经济体系的转型及建设已经如火如荼。

不得不佩服当今政策的落地效率,目前来看,全行业已经进入了疯狂挤泡沫周期,最严重的当属是金融市场和房地产市场。

各家银行纷纷对外发布文件,全面叫停开发贷、个贷,掐死金融向房地产市场的供血管道。这就是所谓的国势,也叫做国运,我在上篇文章《2018年金融风暴》里具体讲过。

到这里,可能有些朋友就坐不住了。子木你讲的又是全球,又是国家,跟我有什么关系?大势我是把握不住的,因为对于我们来说,要倒霉一起倒霉,我只关心隔壁老王家刚买了一套房,同事老李家准备过年再买一套,2018年我到底买不买房?

仔细想想,这也是很正常的,因为幸福感源于对比,对于更多的人来讲,大家只关心身边的“势”。

介于年关将近,这几天在房产研习社问我2018年是否买房的问题特别多,所以子木特地做了一期文章分享给大家,教你如何判断一个城市房子的升值潜力。

这个话题刚开始写的时候还是非常纠结的,因为这么多城市,不知道从哪个角度下手,城市类型又按什么维度去划分能满足大家的需求,索性就决定按照用户最典型的几个问题入手(仅限于带有投资属性的购房需求)。

1

要去一二线城市发展吗?

大家都应该卖掉三四线的房子去一二线城市发展吗?

A:首先这个问题存在逻辑上的误解。一二线城市肯定要比三四线城市的城市化率高,资源优质,产业发达,这点毋庸置疑,但是宜居的话,三四线未尝不是很好的选择。很多人世代相传扎根于一个县城,你让他举家搬迁,卖掉所有资产去一二线城市发展,这是不可能的。

人口流动集群化,追逐更优质的资源和生活条件是必然的趋势。不妨把机会留给下一代,细心教育栽培,不断地向上变迁。

对于2018年三四五线城市是否应该买房。这个还要看你城市的情况,如果目前你所在的城市,因棚改或者不沾边的利好政策让楼市大火,身边的人对买房还是趋之若鹜,那你就要立马停下来了。

这个时候上车已为时已晚,过年3月份又是楼市旺季,恰好处于浪尖上,要等到2018年下半年行情稳定了再出手。半年时间足够可以让三四线城市沉淀泡沫。等市场回归理性,购房者都冷静下来,供需关系重置了再去选房买房,将会有更大的余地。

2

房价数据再跌,看房是房价还在涨?

每天都在关注房价数据,我这个城市已经显示连续6个月下跌了,但我去看房,却发现房价都是涨的,这是为什么?

(责任编辑:admin)
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